Dom z duszą w Nowych Lipinach komfort, ciepło i spokój, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,84 m², położony na działce 339 m² w Nowych Lipinach k. Wołomina.
Gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów łączy przytulny klimat, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalny układ.

To miejsce, w którym każdy szczegół ma znaczenie. Dom jest odrębną nieruchomością z księgą wieczystą, bez obciążeń. Zadbany ogród, kompletne media miejskie i wysoki standard wykończenia gwarantują wygodę i spokój na lata.

Lokalizacja cisza, wygoda i bliskość miasta

Nowe Lipiny to spokojna, zielona okolica tuż przy granicy Wołomina zaledwie 300 metrów od miasta.
Dzięki temu mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury miejskiej, zachowując przy tym kameralny, podmiejski charakter.
ok. 800 m do stacji PKP Wołomin Słoneczna dojazd do Warszawy w ok. 20 minut,
przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w pobliżu,
Centrum Handlowe Wołomin kilka minut autem,
Netto 150 m, LIDL 600 m,
liczne tereny spacerowe i zielone ścieżki w okolicy.
Układ i funkcjonalność
Piwnica (-1): pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (22 m²) z piecem kondensacyjnym do ogrzewania gazowego (serwisowany co roku), Parter (0): 3 przytulne pokoje (10 m², 13 m², 14,1 m²),
salon z kuchnią (31,7 m²) i wyjściem na taras,
nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar w odcieniach grafitu, bieli i drewna blat ze staronu (trwały konglomerat),
łazienka 6,6 m² oraz garderoba 6,7 m²,
taras 30 m² z jacuzzi wykonany z trwałego materiału HPL,
zadbany ogród idealny do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Poddasze (1): sypialnia główna (16 m²) z własną łazienką (5,6 m²) i klimatyzacją,
korytarz (7,9 m²) z dużą szafą w zabudowie,
balkon 7 m² z widokiem na ogród.
Strych:
dodatkowa przestrzeń do wykorzystania - idealnie sprawdzi się do przechowywania sezonowych rzeczy.
Atuty, które pokochasz od pierwszego wejrzenia Kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń nastrojowy i ekonomiczny,
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience codzienny komfort,
Klimatyzacja na poddaszu,
Drewniane wykończenia eleganckie schody i parkiet dębowy,
Ekspozycja południowo-zachodnia wnętrza pełne naturalnego światła,
Przestronny, zadaszony taras z jacuzzi idealny na relaks,
Domofon / wideofon, automatyczna brama na pilota wygoda i bezpieczeństwo.

Wyposażenie i AGD
W cenie domu pozostają meble wykonane na wymiar przez stolarza, w tym:
kompletna zabudowa kuchenna,
cztery duże szafy,
2 drewniane łóżka (200 220 cm oraz 180 200 cm),
szafy i zabudowy stałe w pokojach i korytarzach.

Sprzęt AGD w zabudowie:
lodówka Samsung Side by Side z kostkarką,
piekarnik Samsung z separatorem,
płyta indukcyjna,
zmywarka 60 cm.
Całość zachowana w idealnym stanie, gotowa do użytku bez dodatkowych inwestycji.

Media i instalacje wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja,
prąd / siła elektryczna,
Internet światłowodowy,
piec kondensacyjny do ogrzewania gazowego (regularny serwis).

Otoczenie i udogodnienia piękny ogród z nasadzeniami,
duży, zadaszony taras z jacuzzi,
balkon na piętrze,
drewutnia z zapasem wysokogatunkowego drewna do kominka,
domek ogrodowy (na kosiarkę i sprzęt ogrodniczy),
2 miejsca postojowe na posesji + 2 dodatkowe przed bramą.

Stan prawny pełna własność,
założona księga wieczysta,
brak obciążeń.

To dom dla tych, którzy szukają
ciepła, klimatu i komfortu, a jednocześnie chcą być blisko miasta.

Dom w Nowych Lipinach to idealna propozycja dla rodziny, która marzy o spokojnym życiu w zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą Wołomina w zasięgu ręki.

Zajrzyj do środka!
Dostępny jest wirtualny spacer, dzięki któremu poczujesz klimat tego miejsca jeszcze przed spotkaniem.

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Karol Kozieł licencja 29493
 
Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )