NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE!

W sprzedaży dom jednorodzinny położony w miejscowości Nowe Lipiny w gminie Wołomin ( pogranicze Wołomina).
Zlokalizowany na jednej z cichych i urokliwych uliczek, jest dojazd asfaltowy i chodnik.
Cicha, spokojna oraz bezpieczna okolica.

Świetna LOKALIZACJA:

- Stacja PKP Wołomin - Słoneczna 400m ( 4 min spacerkiem)
- Szkoła Podstawowa i Liceum 1000m
- Przystanek PKS 300m
- Zakład Opieki Zdrowotnej. 500m
- apteka 500m
- sklepy, punkty usługowe 500m

Dojazd w zaledwie 40 minut samochodem do Centrum Warszawy, łatwy dostęp do trasy krajowej S8 - 5 min autem do węzła Wołomin. .

Budynek wolnostojący, parterowy z zaadaptowanym poddaszem, podpiwniczony, jednorodzinny.( podpiwniczony)
Zaprojektowany z pomysłem!
Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny.
Budowa domu rozpoczęła się w 1990 roku.
Powierzchnia użytkowa: 172 m2
Powierzchnia całkowita: 220m2
Dom budowany w technologii tradycyjnej pustak plus cegła, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.

Właściciel posiada pełną dokumentację, projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz informację potwierdzająca przyjęcie zgłoszenia o oddaniu do użytkowania.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, widna kuchnia, jadalnia, duża łazienka z prysznicem, hol.
Z holu na parterze jest wejście do piwnicy, na tą chwilę służy jako pralnia i suszarnia ale jest tak przestronna, ze spokojnie można ją zaadoptować na siłownię lub pokój gier.
Z salonu wyjście na zadaszony taras, który jest usytuowany od południowego zachodu i drugi mniejszy od strony wschodnio południowej.

Na poddasze prowadzą ażurowe, solidne schody drewniane.
Cały dom zaprojektowany jest bardzo ciekawie, są tzw półpiętra. Projekt jest na wzór domów kanadyjskich co w latach 90 tych w Polsce było rzadkością.

Na poddaszu zaprojektowane 4 pokoje/sypialnie, duża, widna łazienka z wanną oraz hol.
Na tą chwilę dwa pokoje są ze sobą połączone i tworzą jedną dużą sypialnię.

Łazienki były remontowane ok. 10 lat temu.
W oferowanej cenie pozostają niemal wszystkie meble( bez stołu w jadalni i ławy w salonie).
Przekazanie nieruchomości nowym właścicielom po AN - do uzgodnienia.

Na tyłach działki budynek garażowo-gospodarczy, stanowisko na 2 auta.
Podjazdy, chodniki wyłożone kostką brukową.
Solidne ogrodzenie.

Dodatkowe informacje :
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, gaz ziemny
Ogrzewanie : gazowe
Podłogi w domu: w całym domu parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie - 12 lat temu były cyklinowane, w łazienkach, kuchni, holu - terakota

Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta, jeden właściciel.

CENA DO NEGOCJACJI!

Jeśli szukasz nieruchomości idealnej dla swojej rodziny - nie zwlekaj i dzwoń!
Tego typu nieruchomości obecnie na rynku jest niewiele!

Zapraszam do kontaktu
Edyta Babicka

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu.
Przedstawienie dodatkowych informacji
od poniedziałku do piątku
w godzinach 8:00 - 20:00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości