Mam przyjemność przedstawić Państwu zabudowaną nieruchomość gruntową położoną na terenie powiatu wołomińskiego.

Zabudowa w postaci domu jednorodzinnego 350 m2 składa się z: trzech kondygnacji na parterze hol z pięknymi drewnianymi schodami, przestronny salon, osobna kuchnia, osobne wc.

Na pierwszym piętrze 3 sypialnie w tym jedna z balkonem i nietypowy ponad 20 metrowy duży pokój kąpielowy z ciekawym konstrukcyjnie półokrągłym oknem i kominkiem.

Poddasze tworzy jedna duża sypialnia i łazienka z prysznicem.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadrzewiona działka o powierzchni 1189m2, która daje poczucie klimatu leśnego w środku miasta. Ciekawy wydzielony taras do własnej aranżacji.

Dom wykonany z dbałością o komfort i ekonomię użytkowania solidna konstrukcja murów o grubości 70 cm, ogrzewanie gazowe, instalacje miedziane, grzejniki konwekcyjne z wymianą powietrza.

Wnętrze urządzone w nietuzinkowym stylu, który docenią koneserzy naturalnych detali, drewnianych podłóg, na których położony jest piękny parkiet z różnego rodzaju drewna i obecny jest we wszystkich pomieszczeniach domu poza łazienkami, w których jest terakota. W budynku wszystkie okna są wykonane z drewna, parapety z marmuru, co tworzy klimatyczny styl całej nieruchomości.

Budynek posiada podpiwniczenie o wymiarach 100 m2 kwadratowych, obecnie część służy jako garaż, ale też prowadzi do niej osobne wejście, wiec można po własnej indywidualnej aranżacji przeznaczyć na działalność usługową lub wynajem, wydane pozwolenie na działalność nieuciążliwą.

Nieruchomość zdecydowanie nadaje się do połączenia funkcji mieszkalnych z własną działalnością na miejscu, ale też daje duże możliwości zaadaptowania całości tylko na działalność usługową w postaci np. kancelarii, gabinetów, powierzchni warsztatowych czy usług noclegowych.

INFRASTRUKTURA:

- 3 min samochodem Galeria Wołomin

- 350 m przystanek autobusowy

- 750 m do Stacji Kolejowej Wołomin Słoneczna

- 200 m market Netto

- w pobliżu bank, apteka, poczta, przychodnia, kościół

ASPEKT PRAWNY : Nieruchomość gruntowa z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym, posiadam doświadczone, bezpłatne pośrednictwo kredytowe.

Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.

Ekspert ds. Nieruchomości

Kornelia Gruchalska

Tel kontaktowy:  

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.