Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalny dom, wybudowany w 2000 roku, utrzymany w narodowo-romantycznym stylu charakterystycznym dla willowego budownictwa dwudziestolecia międzywojennego. Architektura budynku, mocno osadzona w tradycji polskiej, łączy elegancję historycznych form z funkcjonalnością współczesnego domu rodzinnego.
Dom położony jest w doskonałej lokalizacji w Wołominie, a jednocześnie otoczony naturą bezpośrednio graniczy z Rezerwatem Grabicz, co zapewnia wyjątkowe połączenie wygody miasta z bliskością przyrody.
Rezydencja jest parterowa, częściowo podpiwniczona, z użytkowym poddaszem. Została zaprojektowana w zwartej, reprezentacyjnej bryle o układzie zbliżonym do litery T z częścią mieszkalną oraz skrzydłem o przeznaczeniu gospodarczo-rekreacyjnym. Front zdobi okazały ganek wsparty na kolumnach z trójkątnym szczytem, a elewację boczną wzbogaca półokrągły taras, również wsparty na kolumnach. Od strony ogrodu zaprojektowano nastrojowy kominek zewnętrzny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W piwnicy przewidziano liczne pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, zaplecze techniczne basenu, spiżarnię, pralnię z suszarnią, wc oraz dużą salę rekreacyjną z kominkiem i barkiem. Niezależne wejście do kotłowni umożliwia dostęp z zewnątrz, a dwie klatki schodowe łączą podpiwniczenie z częścią mieszkalną i basenową.
Parter oferuje reprezentacyjny układ pomieszczeń: sień, hall, wc, schowek, kuchnię, jadalnię, salon z częścią kominkową, gabinet, oranżerię w łączniku prowadzącym do skrzydła rekreacyjnego oraz w skrzydle bocznym salę basenu, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz obszerny garaż.
Na poddaszu znajdują się hall, sypialnia główna z własną łazienka i garderobą, dwie sypialnie oraz łazienka. Możliwe jest zagospodarowanie w części nad basenem kolejnych 3 pokoi i łazienki.
Część rekreacyjna/basenowa nie została wykończona, istnieje możliwość jej wykorzystania z innym przeznaczeniem.
Dom położony jest na dużej działce 6302 mkw. Na działce znajduje się staw o powierzchni ok 600 mkw., altana grillowa oraz domek gospodarczy.
LOKALIZACJA:
Wołomin to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż obok Warszawy, oferujące wygodę miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru. Znane z dobrej komunikacji, licznych szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, stanowi atrakcyjne miejsce do życia dla osób poszukujących balansu między bliskością stolicy a spokojem przedmieść.

?Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:
For sale we offer a unique house, built in 2000, maintained in the national-romantic style characteristic of the villa construction of the interwar period. The architecture of the building, firmly rooted in the Polish tradition, combines the elegance of historical forms with the functionality of a contemporary family home.
The house is located in an excellent location in Wolomin, and at the same time surrounded by nature - it directly borders the Grabicz Nature Reserve, which provides a unique combination of the convenience of the city with proximity to nature.
The residence is one-story, with a partial basement and a usable attic. It has been designed in a compact, representative block with a T-shaped layout - with a residential part and a wing for business and recreational purposes. The front is decorated with an imposing porch supported by columns with a triangular gable, and the side elevation is enriched by a semicircular terrace, also supported by columns. An atmospheric outdoor fireplace has been designed on the garden side.

LAYOUT OF FACILITIES:
The basement provides for numerous utility rooms, a boiler room, pool facilities, a pantry, a laundry room with a dryer, a toilet and a large recreation room with a fireplace and a bar. An independent entrance to the boiler room allows access from the outside, and two staircases connect the basement with the living and pool areas.
The first floor offers a representative layout of rooms: vestibule, hall, toilet, storage room, kitchen, dining room, living room with fireplace area, study, orangery in the connector leading to the recreation wing and in the side wing a pool room, bathroom, utility room and a spacious garage.
The attic features a hall, master bedroom with its own bathroom and dressing room, two bedrooms and a bathroom. It is possible to develop in the part above the pool another 3 rooms and a bathroom.
The recreation/pool area has not been finished, there is a possibility to use it with another purpose.
The house is located on a large plot of 6302 sqm. On the plot there is a pond of about 600 sqm, a barbecue gazebo and an outbuilding house.
LOCATION:
Wolomin is a dynamically developing city located just outside Warsaw, offering the convenience of urban infrastructure while maintaining a quiet, intimate character. Known for its good transportation, numerous schools, stores and recreational areas, it is an attractive place to live for those seeking a balance between proximity to the capital and the tranquility of the suburbs.

Podstawowe Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 581 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 10 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 3 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność