WYŁĄCZNIE W NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY

Polecamy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny posiadający również możliwość wykorzystania jako budynek dwurodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m i powierzchni całkowitej 300 m, położony w Wołominie przy ul. Ossowskiej . Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej w zieleń działce o powierzchni 510 m, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka narożna, co daje możliwość zrobienia dwóch wjazdów w przypadku wykorzystania dla dwóch rodzin lub rozbudowy.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem pomieszczeń, umożliwiającym komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin z zachowaniem prywatności i niezależności. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców z dorosłymi dziećmi lub osób poszukujących domu oferującego możliwość oddzielnego użytkowania poszczególnych kondygnacji.
Nieruchomość wyposażona jest w miejską infrastrukturę techniczną: energię elektryczną, gaz, wodociąg, kanalizację.

DWA NIEZALEŻNIE UŻYTKOWANE POZIOMY

Niewątpliwym atutem budynku jest oddzielna klatka schodowa, umożliwiająca wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami.
Jedna rodzina może zamieszkiwać cały parter, natomiast druga piętro, bez konieczności wspólnego korzystania z kuchni czy łazienki.

Każda kondygnacja mieszkalna obejmuje:

- salon + sypialnię,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę,
- przedpokój.

Takie rozwiązanie pozwala na prowadzenie dwóch niezależnych gospodarstw domowych pod jednym dachem. Wspólne zamieszkanie nie musi oznaczać rezygnacji z własnej przestrzeni, co stanowi ogromną zaletę szczególnie w przypadku rodzin wielopokoleniowych.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I ZAPLECZE GOSPODARCZE

Dom jest podpiwniczony, a znajdujące się w piwnicy pomieszczenia zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.

W tej części budynku znajdują się:

- kotłownia,
- pokój,
- pralnia,
- warsztat,
- garaż w bryle budynku.

Dodatkowo na posesji usytuowany jest drugi, wolnostojący garaż, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin posiadających kilka samochodów.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 510 m, z zagospodarowaną zielenią, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na tyłach domu rozciąga się ogród, który może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, spotkań przy grillu czy bezpiecznej zabawy dzieci. Zieleń otaczająca budynek tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń, pozwalającą odpocząć od codziennego zgiełku. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd, zapewniający wygodny dostęp do budynku i garaży.

Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu do nieruchomości od dwóch ulic, co zwiększa funkcjonalność posesji oraz daje większą swobodę jej użytkowania.

LOKALIZACJA - WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA

Dom położony jest przy ul. Ossowskiej nr 5 w Wołominie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej usługowej i komunikacyjnej.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i API Market, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne.
Rodziny z dziećmi docenią dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków. Dla osób prowadzący aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się basen i ośrodek sportu.
Dodatkowym udogodnieniem jest Galeria Wołomin przy ul. Geodetów 2, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych i miejsc rozrywki. Znajdują się tam m.in. Carrefour, H&M, Reserved, Sinsay, Rossmann, Hebe, Empik, RTV Euro AGD, kino Helios, sala zabaw Fikołki oraz siłownia Zdrofit.
Dużą zaletą lokalizacji jest również dostęp do komunikacji publicznej.
Stacja kolejowa Wołomin umożliwia wygodne podróżowanie w kierunku Warszawy, co jest szczególnie istotne dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dostępna jest także komunikacja autobusowa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Nieruchomości Rosińscy Sp. z o.o.
ul. Warszawska 9 lok. 3, 05-200 Wołomin
 

Nasza firma zapewnia kompleksową obsługę prawną transakcji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1975
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 29
Szerokość działki: 18
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości