Działka inwestycyjna w sercu Wołomina | Idealna pod 2 budynki w zabudowie bliźniaczej.

Na sprzedaż działka budowlana wraz z domem i budynkami gospodarczymi o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w doskonałej lokalizacji ul. Nowosławkowska, Wołomin. Ścisłe centrum, a zarazem spokojna okolica!

Na działce znajduje się dom o powierzchni 81m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 55m². Dom jak i budynek gospodarczy wymaga remontu, ale oczywiście wszystko pozostaje do decyzji po stronie nowego nabywcy.

Lokalizacja działki w połączeniu z miejscowym planem zagospodarowania czyni z niej doskonałe miejsce do budowy domu jednorodzinnego bądź bliźniaka, ale daje również możliwość wykorzystania obecnego budynku jako obiektu do wynajęcia

Parametry działki:
Powierzchnia: 832 m²
Wymiary: ok. 22,4 m (szerokość) x 37,3 m (długość)
Media: w drodze (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN)
-Możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej minimum 400 m² pod każdy segment
-Płaska powierzchnia działki + ustawne wymiary = łatwa realizacja inwestycji

Edukacja:
- Przedszkole nr 9 im. Jasia i Małgosi zaledwie 400 metrów od działki
- Przedszkole nr 10 (550 m) 5 minut spacerem
- Liceum (550m)
- Szkoła podstawowa, przedszkola prywatne, nowoczesne placówki edukacyjne wszystko w zasięgu 10 minut pieszo

Transport:
- Stacja kolejowa Wołomin (Koleje Mazowieckie) 850 m szybkie połączenie z Warszawą
- Linie autobusowe lokalne i regionalne (L35, L36, L38, L44) przystanki w zasięgu 300 500 m

Handel i usługi:
- Galeria Wołomin (CCC, Empik, Hebe, Rossmann, KIK, RTV Euro AGD, restauracje, kino) ok. 1,2 km
- Sklepy: Żabka (350 m), Chorten, Społem, Biedronka, Lidl w promieniu 5 10 minut
- Leroy Merlin 1,3 km
- Todamex (materiały budowlane i wnętrzarskie) 1,4 km
- Apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne, usługi fryzjerskie i kosmetyczne w bezpośrednim sąsiedztwie

Kultura i rekreacja:
- Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich Dom nad Łąkami 1,2 km
- Parki, siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, boiska w okolicy

Pełna własność, KW bez obciążeń. Media w drodze. Dojazd do nieruchomości bardzo estetyczną drogą z kostki brukowej.

Dlaczego warto:
- Gotowe otoczenie inwestycja w miejscu, gdzie wszystko już funkcjonuje
- Idealne wymiary pod zabudowę dwóch bliźniaków (każdy z osobną działką ok. 417 m²)
- Duży popyt na domy jednorodzinne i bliźniaki
- Brak konkurencji niewiele działek o takim potencjale w tej części Wołomina
- Świetne skomunikowanie z Warszawą
- Atrakcyjna cena

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego<

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )