Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjno-magazynowa o powierzchni ponad 1,4 ha zabudowana budynkami, znajdująca się na granicy Wołomina i Lipin Nowych, w powiecie wołomińskim, woj. mazowieckie.

Działka ta jest idealna pod dedykowany cel budowlany lub do wykorzystania obecnej zabudowy, jej modernizacji lub rozbudowy.

Świetna lokalizacja terenu bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 634 (Szosa Jadowska) i bliskość centrum Wołomina, a także dogodne połączenie komunikacyjne z trasą S8 są wielkim atutem tej inwestycji.

Nieruchomość ta posiada ogromny potencjał również jako gotowiec inwestycyjny, z około 80% powierzchni już wynajętą. Możliwe jest przekazanie nieruchomości z obecnymi najemcami lub bez nich, w zależności od preferencji nowego nabywcy i przyszłego przeznaczenia terenu.

Działka usytuowana jest w dogodnym miejscu, co umożliwia łatwy dostęp do pobliskich dróg i infrastruktury. Dodatkowo, jej bliskość do Wołomina, jednego z najważniejszych ośrodków miejskich w regionie, sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla przedsiębiorstw, które chcą rozwijać swoją działalność w dynamicznie rozwijającym się obszarze.

Powierzchnia działki ponad 1,4 ha to idealne miejsce do budowy nowych obiektów lub rozbudowy istniejących. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media, takie jak woda, prąd i kanalizacja, co gwarantuje łatwość przystosowania jej do różnych celów.

Działka zabudowana budynkami:
- budynek biurowy 352m2
- budynek magazynowy 810m2
- j.w. 669m2budynek usług
- budynek magazynowy 64m2
- j.w. 138m2
- j.w. 916m2
- budynek usługowy 49m2
- j.w. 185m2
- budynek szatni i łazienek 309 m2

Są wydane w 2022 roku Warunki Zabudowy na budowę budynku usługowego (biurowego) oraz budynku produkcyjno-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną. WZ do wglądu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, w celu uzyskania pełnych informacji proszę o kontakt.