Są nieruchomości, które łączą doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Ta działka jest właśnie jedną z nich.!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Józefa Piłsudskiego w Wołominie, zaledwie 3 minuty spacerem od stacji PKP Wołomin .

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową.

Najważniejsze informacje:- Działka nr 145/6, obręb 20 Wołomin
- Powierzchnia całkowita: 672 m²
- Powierzchnia działki: 553 m²
- Prywatna droga dojazdowa: 119 m² (zakup obligatoryjny)
- Wymiary działki: 18,63 29,80 m
- Dojazd drogą utwardzoną i asfaltową
- Wszystkie media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Pełna własność
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Jeden właściciel

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (1MN/U)
Działka objęta jest MPZP, który umożliwia realizację:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- budynków wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.

Parametry zabudowy:- minimalna powierzchnia działki:- 500 m² dla zabudowy wolnostojącej,
- 400 m² na segment dla zabudowy bliźniaczej,

- maksymalna wysokość zabudowy 12 m,
- do 3 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym),
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%,
- dachy dwu- lub wielospadowe (30 42 ) lub płaskie.

Atuty lokalizacji
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność, mimo centralnej lokalizacji.
Dodatkowym walorem jest naturalna zieleń na działce oraz sąsiedztwo zabytkowej drewnianej kamienicy, które tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- stacja Kolei Mazowieckich 2 minuty,
- stacja PKP 4 minuty,
- sklepy i lokalny pasaż handlowy,
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W zdjęciach znajduję się poglądowa wizualizacja.
Cena
Łączna cena: 570000 zł do negocjacji

Kupując tą nieruchomość za pośrednictwem Północ Biuro Nieruchomości Wołomin,
nie ponoszą Państwo kosztów prowizji wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych możliwości.
Zapraszam do współpracy także biura nieruchomości.
Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Paulina Gałązka
 
Północ Biuro Nieruchomości Wołomin
Licencja nr 29254

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )