Na sprzedaż działka budowlana w Wołominie o powierzchni 702 m2, która znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu lasu.

Jej prostokątny kształt (39m x 18m) oraz płaskie ukształtowanie terenu pozwoli Ci zbudować Twój wymarzony dom.

Działka jest ogrodzona z każdej strony. Została wysprzątana i przygotowana dla nowego właściciela. Otoczona jest zabudową domków jednorodzinnych oraz pięknym lasem.

Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze gminnej.

WAŻNE INFORMACJE:
* Wołomin pod Warszawą, ul. Kresowa
* działka nr 308/4, obręb 34
* wymiary (39m x 18m)
* wszystkie media w drodze: m.in. sieć wodociągowa, prąd, kanalizacja, sieć gazowa
* dojazd do działki przez drogę dojazdową gminną
* działka ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą

PLAN MIEJSCOWY:
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, uchwalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 2.MN :
*teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
*maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do działki - 40%
*minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%
*minimalna wartość nowo powstałej działki dla zabudowy
w formie wolnostojącej - 800 m2, w formie bliźniaczej - 400 m2.
*maksymalna wysokość budynków:

mieszkalnych - 10m i 2 kondygnacje nadziemne

gospodarczych i garażowych - 6m i 1 kondygnacja nadziemna

KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Najbliższy przystanek autobusowy - 400 m linia L38
Najbliższy sklep spożywczy - 700 m Lewiatan
Dojazd do centrum Wołomina - 5 min
Szkoła Podstawowa i Przedszkole - 2 km
PKP Wołomin - 2,8 km
Galeria Wołomin - 4 km
Dojazd do Centrum Handlowego Targówek - 25 min.