Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowa ofertą nieruchomości położonej w centrum Wołomina przy ulicy Legionów.
Wjazd bezpośrednio z ulicy Legionów. Ulica na tą chwilę jest remontowana, nowa nawierzchnia asfaltowa, chodniki, ścieżki rowerowe.
Właściciele posiadają decyzję na zjazd na nieruchomość, drugi dodatkowy wjazd jest od strony ulicy Topolowej.
Przygotowana jest również dokumentacja dotyczącą przyłączenia wodociągu i sieci kanalizacji miejskiej ( zgodna z koncepcją WZ)

Działka ma powierzchnię 2860m2, jest w kształcie prostokąta.

Uzyskana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy zezwala na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
- wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,83 minimalnie 0,14
- wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - maksymalnie 0,66
- powierzchnia zabudowy 35% powierzchni terenu inwestycji
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%
- szer. elewacji frontowej dla każdego z planowanych budynków - maks. 12,60m
- wysokość budynków - maks. 2 kondygnacje nadziemne ( w tym. ew. poddasze użytkowe) - maks. 9,5m

To jedna z ostatnich takich nieruchomości na tym terenie.
Idealna również pod budowę jednego lub dwóch domów jednorodzinnych. Jest bardzo klimatyczna.

Na działce jest dużo krzewów ozdobnych i owocowych.
Posadowiony jest również budynek mieszkalny.

Założona księga wieczysta, uregulowany stan prawny.

Zapraszam na prezentację

Edyta Babicka
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości