Mieszkanie - 45,6 m2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica, balkon, winda, na osiedlu Niepodległości, Wołomin, Al. Niepodlegości

FUNKCJONALNE MIESZKANIE O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!

IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY, SINGLA!

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - AUTOBUS - TYLKO 100 M, 400 M DO STACJI PKP, SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW)!

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m2 składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:
1. salon - 16 m2
2. sypialnia/pokój - 14,8 m2
3. kuchnia - 6,8 m2
4. łazienka - 3 m2
5. hall - 5,3 m2
6. balkon - 6,8 m2 - wejście z salonu
Do mieszkania przynależy piwnica - 1,54 m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dwupokojowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na dziesiątym piętrze bloku 1985 roku. Okna z PVC. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach, hallu - panele, w kuchni i łazience - terakota. Na ścianach w hallu biała boazeria, w kuchni - jasny gres. Łazienka z terakotą na podłogach i glazurą na ścianach, z armaturą - WC z dolnopłukiem, umywalką, wanną oraz pralką. Kuchnia z meblami nowego typu w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą i piekarnikiem gazowym oraz lodówką wolnostojącą. Salon i pokój umeblowane. Z salonu wyjście na przestronny balkon - w trakcie zabudowa na loggię(wykonano zadaszenie, panele dolne i słupki dla konstrukcji). Ekspozycja okien mieszkania południowa, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i ciepłe. Na poziomie -1, piwnica. Na poziomie lokalu pomieszczenie gospodarcze /suszarnia, pow. ok. 15 m2 do wyłącznej dyspozycji 2 lokatorów.
Miejsca parkingowe na parkingach niestrzeżonych wokół budynku - nie ma problemu z parkowaniem.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
Grunt oraz mieszkanie: Własność z Księgą Wieczystą
Czynsz - 700 zł/m-c

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Budynek usytuowany w bezpośredniej bliskości zadbanego pasażu z miejscami do wypoczynku i licznymi punktami handlowymi oraz usługowymi. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 250 do 400 m. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama - 400 m, Biedronka - 400 m, Kaufland, Rosman - 700 m - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 600 m). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 2 km. MC Donald - 2 km.

SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 1,3 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 200-300 m. Na osiedlu plac zabaw i przestronne podwórko(w planach budowa i wyposażenie nowoczesnego placu zabaw przez UM w Wołominie).

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy zaledwie 100 m(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin - 400 m (25 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB